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注册验房师在榕受欢迎　专为买家验收新房

2007年12月29日福州晚报

    “咚咚咚！”

    ２８日，在福州梅亭路一套即将交付的新房里，邱辉拿起一把可伸缩小锤四处敲打。房屋主人紧张地注视着他的一举一动。

    “门扇有锈蚀，密封不是很严，密封胶表面不光滑……房屋质量基本过关，就只有一些小毛病。主卧有空鼓，要把空鼓敲开重填。”

    两个小时过去了，在一番看、摸、敲、照后，邱辉交出一份房屋诊断书。

    房屋主人松了口气：“以前收房检查，最多是拿桶水倒一倒，看看有没有漏水，再看看电路通不通。专业技术人员能从房屋面积检查到水电线路，这样我们收房就放心了。”

    从前被排斥现在受欢迎

    从7月份开始，中国验房师管理协会陆续向福建地区输送21名专业注册验房师，其中约有10人在福州工作，其余的散布厦门、泉州、南平、龙岩等地。

    邱辉是这些人中第一个考到“中国验房师资格证书”的高级验房师。目前他供职于福州一家装修监理公司。

    “8月8日，我领到了资格证书，所有的朋友都为我高兴！”二十来岁的邱辉脸上写满了激情。

    最让邱辉感到高兴的是，这个新兴行业逐渐规范，被大家认可。他终于有了一个正式的头衔，不会再被小区的保安、物业管理人员拦阻了。

    “当我还只是‘民间验房师’时，没有专业化的作业标准和规范，物业管理公司就有意见了，说你们没有验房资质，凭什么来挑房子的毛病。当时我无语以对。”

    邱辉说起一个难忘的经历。去年他去一个小区验房，挑出了许多毛病。第二次去这个小区验房，他就被保安拦在了门口。

    “其实新房出现的各类问题都有一个标准，只要在规定的范围内都是允许的。”邱辉说，“刚开始干这行有点怕，老是被排斥甚至是威胁。现在我成了很受欢迎的人。”他说，他所在的公司有6个验房师，但基本上忙不过来，客户验房要预约。

    邱辉还告诉记者，如今许多开发商都配合验房工作，第一批交付的房子出现的明显问题，在第二批中大部分被主动纠正了。

    民间验房师有了名份

    邱辉在学校里学的是工业与民用建筑专业。走出校门后，他发现这一行业操作起来并不容易。“我的实践经验等于零，一切得从头开始。”邱辉开始在工地一步一个脚印地工作。

    “2004年我开始接触装修。好朋友要买房子，认为我是业内人士，收房的时候让我帮他看一下有没有问题。那时候还没‘验房师’这个概念。”后来朋友把他推荐给其他朋友，找他验房的人越来越多。邱辉从中积累了大量的实践经验。

    “验房资格证考试不难，最关键的就是实践考核，所以实践经验很重要。”邱辉说。

    随着市场需求不断增多，验房师这个行业应运而生。“我算是赶上第一波浪潮，我的目标是在家乡南平开一家独立的验房机构。”邱辉说，每到月初和月底，他就忙得不可开交。    （记者　汪炜娜　文/摄）