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辽宁中小套型供地将超七成
人民日报沈阳６月１２日电 记者徐元锋报道：日前，辽宁省国土资源厅下发《关于落实调控房地产市场有关土地政策的通知》（以下简称“通知”），在土地供应计划、用地结构、利用监管、动态监测、土地登记管理等方面做出规定。
从２００４年２月１５日开始，辽宁省国土资源管理部门就已经停止了别墅的土地供应。２００４年以后开发的别墅类项目将从《通知》下发后被逐一登记，专项清理。对于符合规划但未经批准的，要没收处理，对于不符合规划又未经批准的要拆除。而对于中低价位、面积在９０平方米以下的中小套型普通商品房（含经济适用住房）和廉租住房，将优先保证土地供应，其年度供应量不得低于当年居住用地供应总量的７０％。因为该项标准从今年开始执行，在今年下半年的土地供应与开发建设过程中，大面积、高档房供应量大的地区都要将上半年所欠缺的数字补回来。因而，下半年一些地区的中低价位、中小套型住房建设的土地供应将超过７０％。
福建首度公开全省房源信息
人民日报福州６月１２日电 记者江宝章报道：福建省建设厅日前首度向社会公布全省房源信息，截至２００６年５月２０日，福建９地市可售商品房面积共４４７．３６万平方米，总套数达４．０８０５万套。
福建省建设厅房管处有关负责人表示，公布全省房源信息，旨在打击违规开发企业囤积房源、发布虚假信息行为，引导购房者理性消费。今后，除建设厅将定期发布全省房源信息外，福建省建设厅还要求全省设区城市在今年６月底之前都要开通房地产市场信息系统，方便群众查询。
拿土地出让收益１５％建廉租房
青岛财政为廉租房“输血”
人民日报青岛６月１２日电 记者宋学春报道：日前，山东省青岛市政府发出《关于贯彻国办发〔２００６〕３７号文件调整住房供应结构稳定住房价格的通知》，推出系列举措贯彻执行国家有关部委日前联合出台的关于调整住房供应结构、稳定住房价格的房地产新政方针。并从土地出让净收益中拿出１５％的资金专门用于廉租住房建设。
为解决低收入家庭的住房困难，通知要求多渠道增加中低价位、中小套型住房供应。加快城镇廉租住房制度建设：今年年底前，崂山区、城阳区、黄岛区和各县级市也将建立廉租住房制度。廉租住房制度覆盖面也将进一步扩大，家庭人均收入在最低工资标准以下（其他条件不变）的住房困难家庭也将被纳入廉租住房保障范围。
此外，从今年开始，青岛市政府每年将从土地出让净收益中拿出１５％的资金专门用于廉租住房建设，各区市政府每年也将从土地出让净收益中拿出一定比例资金用于廉租住房建设。青岛市建委等部门将联合对现有经济适用住房项目进行专项清理整顿，切实解决计划执行和建设、销售管理中存在的问题。
据了解，作为青岛市住房供应结构主要一环的廉租房保障制度实施不到５年来，已累计为市内四区３０００多户低保家庭提供了廉租住房保障，基本解决了市内四区人均住房使用面积６平方米以下低保家庭的住房困难。
蛋糕要让大家分享（经济漫笔）
沈寅
最近，是否该拿出部分土地出让收益来建设廉租房成为了热点话题。青岛市政府的做法，使这一问题从议论走向了实践。
根据建设部最近的调研，截至２００５年底，在全国２９１个地级以上城市中，尚有７０个还未建立廉租房制度。为什么廉租房制度难以建立？很显然，资金缺位是主要问题。福利性质的廉租房靠有限的财政和社保资金投资建设，肯定难以为继。问题怎么解决？有学者专家建议，从土地出让收益中拿出部分来建设廉租房。
据介绍，我国自１９９３年的分税制改革后，土地出让金全部都划归地方政府，给当地财政留下了一块比较大的蛋糕。随着房地产业的不断发展，房价地价日益高企，更是出现了一些地方政府拼命圈地用于房地产开发，拼命炒高地价、房价以扩大财源的现象。国务院发展研究中心的报告显示，部分地方土地出让金净收入甚至占到了政府预算外收入的６０％以上。但是，要从地方政府手里分一块蛋糕出来建廉租房，他们肯吗？社会舆论并不看好此举。
让人欣慰的是，在当下开展的第二轮宏观调控中，国家在划出了９０平方米以下商品房须达７０％这条硬标准之外，还划出了另一个硬标准：要求尚未建立廉租住房制度的城市，必须在２００６年底前建立。并特别指出，要落实廉租住房资金筹措渠道，城市人民政府要将土地出让净收益的一定比例用于廉租住房建设。
政策是非常有针对性的，难就难在具体的落实程度。青岛市主动把蛋糕划出一块的举动，无疑是带了个好头。
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